房地產寒風陣陣 招保萬金1月銷售額齊下滑
??金地集團今日披車貸利率試算excel露，2015年1月公司實現簽約面積13.7萬平方米，簽約金額17.0億元。記者註意到，金地集團在今年1月份的成績單並不出色，相比去年12月份115.7億元的簽約金額下降85.3%，較上年同期21.2億元的簽約金額也下降19.81%。
??雖然簽約金額有所下降，但金地集團的拿地熱情依然不減。繼2014年12月新增加住宅項目4個後，1月份公司更進一步，一舉拿下5個項目。此外，在項目的權益份額上，5個項目中有4個屬於小權益（即權益比例低於50%）。
??四大龍頭悉數下滑
??作為“招保萬金”四大地產商中的一員，在經歷2014年生命人壽與安邦的舉牌大戰後，公司也是備受投資者關註。2014年全年，公司累計實現簽約面積389.0萬平方米,累計簽約金額490.4億元，同比增長8.9%，在地產“寒冬“的2014年依然實現瞭逆勢增長，不過在2015年1月公司簽約金額卻出現瞭環比和同比雙雙下滑。
??公告顯示，2015年1月公司實現簽約面積13.7萬平方米，簽約金額17.0億元，與2014年12月簽約金額115.7億元環比下降近九成。此外，與2014年1月21.2億元的簽約金額相比，同比下降19.81%。
??記者註意到，銷售金額同比下降的並不隻是金地集團一傢，“招保萬金”四大地產商1月銷售金額均出現同比下降。據資料披露，在2015年1月，萬科A銷售金額232.1億元，比2014年同期下降16.1%。保利地產2015年1月，實現簽約金額73.03億元，同比下降26.72%。招商地產1月銷售數據顯示，1月實現簽約銷售金額27.78億元，同比減少33.94%。
??以招保萬金四大龍頭作為整體參考，1月份其簽約金額同比下滑瞭20.5%，環比降幅更是高達46.12%。
??拿地偏愛“小權益”
房貸新竹竹北房貸車貸信貸南投仁愛車貸信貸
??雖然金地簽約金額下降，但拿地熱情不減，繼去年12月拿下房貸信用貸款利率試算表貸款全省皆可處理4個項目後，1月公司再次拿下5個項目，拿地成本合計13.75億元。
??華信證券證券指出，2013年公司耗資近300億拿地，而2014年上半年拿地較少，但下半年公司在一線城市積極拿地近100億。2014年底公司土地儲備約2600萬平方米，按2014年新開工600萬平方米可供3~4年開發，主要分佈於一二線核心城市，西安及沈陽占地面積為420萬平方米、330萬平方米，在一線城市上海、北京及廣州面積合計500萬平方米。
??公告顯示，金地集團在近期新增加住宅項目5個，寧波市鄞州區長豐地段YZ13-02-ef地塊項目占地面積39977平方米，公司獲得並擁有30%權益，須支付土地成本1.99億元；青島嶗山區浮山新區F1-5-1項目占地面積80579.1平方米，公司擁有該項目49%權益，須支付土地成本5.03億元；金華市江南中學北項目占地面積60274平方米，公司擁有該項目48%權益，須支付土地成本約1.79億元；大連市大城 （2014）-28號和29號宗地項目，占地面積161828.7平方米，公司擁有該項目30%權益，須支付土地成本2.01億元；長沙市新天地項目占地面積21748平方米，公司擁有該項目100%的權益，須支付土地成本2.94億元。
??記者註意到，在1月的拿地項目中，除去長沙市新天地項目擁有100%權益之外，其餘金地集團均采用“小權益“模式，權益比例均不超50%。而此現象並非首次出現，2014年12月，公司拿下4塊項目，其中3塊項目所擁有的權益均低於50%，隻有杭州餘杭區臨平新城南區塊H-28、29項目公司擁有該項目51%權益。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08005971789835202249263.shtml
- 銀行借貸大直法拍撤回 信貸房貸任何問題免費諮詢 林口重劃區地圖貸款全省皆可處理
- 汽車貸款救急信貸年息 台中創業貸款~民間信貸安全嗎?我該怎麼選擇
- 信貸房貸利息信貸房屋借款怎麼貸款比較會過件 401信貸年息借貸增貸轉貸
留言列表
