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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  非市場化的體制，對國企高管是一種負面的激勵，國企高管在這樣的體制下是官，隻向上負責，琢磨的是行政級別和仕途；而市場化體制下，企業高管薪酬與業績掛鉤，還可能擁有企業股權，企業高管與企業形成命運共同體，催生著企業高管的企業傢精神。市場化機制的重賞之下，不但民企高管可以赤膊上陣為企業爭奪市場利潤，而且很多國企高管也會被激勵在市場上為企業廝殺。房地產行業中的一些優秀國企，很大程度上是其高管憑自己能力帶領企業贏得目前市場地位的，就其貢獻和能力而言，他們是配得上他們拿的高薪的。走市場化道路，說到底就是要對國企、民企一視同仁，讓他們在同一個平臺上在同一套規則之下公平競爭。既然要市場化，國企高管薪酬就應當市場化，如果國企高管有帶領企業在市場上通過公平競爭掙千億元的實力，他就應該理直氣壯地拿1000萬年薪，這才是真正的市場邏輯。

  問題出在我們所觀察的行業--房地產業。房地產業並不是一個壟斷的行業，相反，這個行業競爭非常充分。在這樣一個行業當中，盡管國企有著天然的資金和拿地優勢，但民企也能夠憑借自己的能力獲得成功。在過去的"黃金十年"中，房地產行業整體井噴的結果是，民企和國企的優秀者都在大賺其錢。賺瞭錢，民企自然有底氣給自己的高管多發錢，與此同時，行業的井噴式發展對人才的爭奪也推高瞭房地產企業職業經理人的身價。而對比之下，國企卻受制於體制，在給高管發錢的時候底氣不足。國企的高管，很多在體制內擁有行政級別，享受公務員待遇，其任命也是自上而下，由組織部門考核，由國資委和上級主管部門任命，即便是一些市場化很高的上市國企也是如此。最近華潤宋林案後，招商局集團的傅育寧空降華潤，就把這種人事管理體制暴露在人們面前。而這種非市場化的國企高管管理體制，讓國企高管在享受體制內的好處的同時，在薪酬上又不得不受到體制的制約，國資委就有一個關於央企高管薪酬上限為央企職工平均工資30倍的限定。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/13102758121.shtml

  我們對比房地產行業當中國企和民企的高管的薪酬，發現的一個規律是國企高管的薪酬普遍比民企低。這是一個有趣的現象。之前，為社會所普遍詬病滿州鄉二胎房貸利率的現象是，壟斷國企的薪資水平遠高於民企。這兩種現象之間是存在需要解釋的"悖論"的。那麼怎麼解釋呢？

內容銀行房屋二胎來自sina新聞

  但話又說回來，高管薪酬市場化僅僅是國企體制改革的一個部分，而且不是可以"單兵突進"進行改革的一個部分。國企高管薪酬市場化，前提一定是國企高管徹底的市場化或職業經理人化，不再是政府任命，而是從市場招聘，行者上，不行者解聘。如果國企高管拿著市場化的薪水，卻不承擔市場化的風險和責任，依然享受"部級""副部級""局級"待遇，端著體制內的鐵飯碗，那才是國際級的笑話呢。

民間借款先忘掉 國字 再談國企高管薪酬市場化

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