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馬慶斌房地產政策會逐步讓位於市場新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/15312318562.shtml
馬慶斌，中國科學院國情研究中心博士，現任中國國際經濟交流中心副研究員。目前主要從事城市化和產業發展等方面的研究。
據經濟之聲《天下財經》報道，昨天的A股市場，房地產板塊表現強勁，順發恒業等多支房產股漲停，保利、萬科等也都出現3%左右的漲幅。房產股大漲要從政治局的會議說起。中共中央政治局前天召開會議，分析研究上半年經濟形勢和下半年經濟工作。在房地產市場方面，這次會議提出：促進房地產市場平穩健康發展，但是卻沒有提及房地產調控。這釋放瞭怎樣的信號？受此影響，下半年的房產市場又將何去何從呢？中國國際經濟交流中心專傢馬慶斌對此作出點評。
馬慶斌：沒有提及調控和房地產的松綁沒有必然的聯系。實際上在我國房地產市場化改革的20多年的實踐中，從來就沒有捆綁房地產產業的說法，所以就沒岡山區房屋貸款有"松綁"這一說車貸信貸高雄甲仙車貸信貸法。最近一段時期，房地產政策目標打擊的不是整個房地產，而是房地產裡的投機性或投資性行為。不要把打擊害群之馬當成對整個馬群的打擊。到目前為止，從中央到地方政策並沒有松動的跡象。
國傢對樓市的調控起到瞭一定的成效，但是房價仍然還是漲勢依舊，在這樣的情況下，政治局會議卻沒有提及房產調控，這是否是樓市松綁的信號？馬慶斌認為，不存在房地產"松綁"這一說法。
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政治局沒有提及房產調控，主要是出於哪些方面的考慮？馬慶斌認為，這是"此處無聲勝有聲"
馬慶斌：在房地產的產業政策上，體現瞭本屆政府對於經濟的管理思路。到目前為止，中央在簡政放權的背景下，一是向市場放權，二是向地方政府放權。就房地產而言，能簡單地化為一個目標，就是促進房地產健康的發展。隻要總體上不再出現房地產行業性的非理性的大幅度上漲或下跌，中央層面在行政的手段上不會再出大的新的調控政策，很多的政策會逐步的讓位於市場。
內容來自sina新聞
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