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根據我們的瞭解,現在銀行實行的房屋二胎貸款政策中,對於可以用來進行房屋抵押二胎貸款的房產屬性,定義的範圍非常廣泛。比如這些房產,不僅包括企業老闆經營使用的辦公樓、營業用房、商鋪、寫字樓和賓館酒店等等,還包括來企業老闆的私人住宅、別墅和花園等等。房屋的二胎貸款,這樣定義的房產性質,大大提高了企業老闆再融資的能力
下面,我們就要來談談,企業業主如何利用房屋二胎貸款來達到最佳的融資效果?一是企業老闆可以選擇地理位置優越的家庭房產,進行房屋抵押的二胎貸款。因為根據銀行的相關規定,放貸額度和利率,與企業老闆自身的房產地理位置關係很大。位於城市市中心的房產,可以從銀行貸款到的額度更大,而爭取到的貸款利率會更低;二是企業老闆出示的收入證明,直接影響到貸款利率的多少。償還能力越強的企業老闆,爭取到的貸款利率會更低。
房屋貸款率利2012
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