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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  北京晨報記者瞭解到，兩個自住型商品房項目將從2月15日上午10點開始進行網上申購報名，報名時借貸信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款房屋銀行間為2月15日10點至3月15日17點，報名不分先後。屆時申購傢庭可登錄公司網站http://www.bj-gem.com.cn/或下載手機客戶端"金隅嘉業"進行報名(蘋果、安卓系統均可)。2月15日上午10點同步開通咨詢熱線010-56707661，熱線24小時配備專人接聽。

  據金隅嘉業相關工作人員介紹，金隅嘉業自住型商品房的申購網站以及手機客戶端建設和測試等工作已經基本就緒。為避免類似恒大禦景灣申購首天網站即被"擠癱"的情況，這位工作人員告訴記者，金隅嘉業的申購網站可以滿足1萬人同時在線訪問，應該不會出現"癱瘓"的情況。

  值得一提的是，申購時系統會提示"是否申請過自住商品房且取得過編號"，已經取得過編號的傢庭視同經過"初審"，不用再來現場排隊進行確認。

  價格比較

  項目申請

京兩大自住房項目周六開始申購 可用手機客戶端報名

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08332605923.shtml

  晨報訊本周六(2月15日)，北京又有兩個自住型商品房項目將啟動網上申購，分別為"金隅·匯星苑"和"金隅·匯景苑"。兩個項目分別位於朝陽區高井星牌建材廠地塊和朝陽區東壩單店地塊，共可提供單套最大不超過90平方米的一至三居住房5347套。除瞭網上申購，此次報名還首次啟動手機客戶端同步進行。

  首個自住房項目

  均配備幼兒園小學

  項目情況

  對於已經壽豐鄉二胎房貸利率申購恒大禦景灣的傢庭，如果想要同時申請金隅嘉業的自住商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業網站上再次進行報名。

  北京晨報記者昨天登錄申購網站，網站上目前已經可以查閱兩個項目的具體情況，包括位置、戶型圖等。工作人員告訴記者，15日開始申購後，申購傢庭可點擊"開始申購"按鈕，並填寫個人信息進行註冊。在選擇項目時，可單獨選擇其中任意一個，也可兩項目同時選擇。

  已有編號不用現場確認

  記者瞭解到，高井星牌建材廠地塊北鄰朝陽路，距離地鐵6號線青年路站1.5公裡、地鐵八通線高碑店站1.4公裡，距離民航醫院、朝陽大悅城、傢樂福、卜蜂蓮花等均不超過1500米，地塊內還配備瞭幼兒園和小學。該項目將提供單套面積約為58至90平方米的一至三居戶型共1885套。

  單店自住房地塊位於東壩核心居住區，同樣配備幼兒園和小學。規劃提供自住房3462套，其中一居61平方米，兩居在84至86平方米之間，三居約89平方米。根據規劃設計，單店自住房均為2梯4戶或者5戶，兩居基本全是通透或者全南向的戶型。

  低周邊價格近50%

  根據目前已推出的自住商品房情況來看，房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下，單套總價在200萬元以內。記者昨天從金隅嘉業獲悉，高井和單店地塊自住型商品房均價也定為2.2萬元/平方米。

  北京晨報記者瞭解到，目前兩地塊周邊的二手房價格早已遠超2.2萬元/平方米。高井星牌建材廠附近的二手房均價在3.7萬元/平方米至4.5萬元/平方米，一位中介工作人員告訴記者，單價低於4萬元的，基本都是2000年左右的老房子。而單店附近的房價這幾年也一路"突飛猛進"，緊鄰單店自住房地塊的奧林匹克花園、首開常青藤等小區的二手房價，均在每平方米4萬元以上。

  吸引近15萬戶登記

  本市首個自住型商品房項目--恒大禦景灣在15天的網上申購登記期內，共有14.8萬戶的傢庭完成網上登記。其中經濟適用房、兩限房輪候傢庭8023戶，本市戶籍傢庭(非保障房輪候傢庭)12.4萬戶，非京戶籍傢庭1.58萬戶。具備優先購買資格的81897戶，占到瞭登記總戶數的55%。



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