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深天地承認使用不合格海砂

本報記者 張昊3月19日晚間,深天地發佈澄清公告,承認子公司深圳市有限公司“涉嫌使用不合格海砂,被深圳市住房和建設局責令停業整頓一年”,但對本報質疑的另一傢子公司——深圳市天地(集團)股份有限公司遠東混凝土分公司(下稱“遠東分公司”)的砂源問題沒有作出解釋。從5年前的公告可以看出,深天地對於海砂的規定和危害早已“心知肚明”。砂源疑雲未散與此前公司董秘候劍所表示的披露時間相比,公司的澄清公告遲到瞭一天。3月19日晚間,深天地的澄清公告姍姍來遲,但公告仍未對此前媒體報道的相關事實作出回應。本報3月18日報道,深天地下屬子公司遠東分公司使用的砂子來自於被媒體曝光的媽灣砂場,而據此前央視的報道,媽灣砂場是深圳不合格海砂的重要流出地。不過,公司除瞭承認深圳市住建局已經作出停業整頓一年的深圳市天地混凝土有限公司使用瞭不合格海砂外,對於遠東分公司是否使用海砂未作說明。事實上,3月15日晚間記者調查發現,這裡使用的砂源正是來自媽灣砂場。雖然公司在澄清公告中表示,目前遠東分公司“生產經營狀況一切正常”,但是中國證券報記者幾次探訪發現,遠東分公司的生產經營受“海砂事件”影響非常明顯。16日晚間8時,記者看到公司所有設備均處於停產停運狀態,而昨日下午記者再次來到遠東分公司探訪時發現遠東分公司的狀況依然沒有明顯改善,隻有零星幾輛混凝土運輸車進出,廠區依然停滿瞭停運的混凝土運輸車。在記者蹲守的一個小時之內,隻看到一輛運砂車駛出,而15日晚的情況是,進出攪拌站的運砂車非常頻密。據記者此前尾隨運砂車測算,從媽灣砂場到遠東分公司的時間約為35分鐘。中國證券報記者昨日向深天地一位高管問詢,遠東分公司停放著大量停運的混凝土運輸車,是否是因為砂子缺少供應時,該高管並未作出解答。分析人士指出,深天地在澄清公告中稱的遠東分公司“生產經營狀況一切正常”,似乎與事實並不相符,“對天地集團整體生產經營不會產生嚴重影響”,“損失約200萬元”的推測有些過於樂觀。遲到的認賬深圳“海砂事件”曝光自3月14日的一則央視報道,作為國內唯一一傢混凝土行業上市公司,深天地當天就受到瞭投資者的關註。14日下午3時左右,在深交所互動易平臺上,有投資者提問,“請問該公司的混凝土有沒有海砂成分”。公司在當日18時回復稱,“公司要求生產的商品混凝土所使用的原材料均按照行業標準規范要求,並經過嚴格檢查合格後方才使用。”就在14日當晚,公司下屬的深圳市天地混凝土有限公司在深圳市住建局的抽檢中被檢出樣品不合格,被深圳住建局要求停業整頓。但是直到3月15日下午4時,公司依然在互動易上表示“使用的原材料均按照行業標準規范要求”。在昨日晚間的澄清公告中,深天地終於承認,深圳市天地混凝土有限公司“因涉嫌使用不合格海砂,被深圳市住房和建設局責令停業整頓一年”。“為配合政府主管部門的調查,該攪拌站已處於停工狀態。”而此時距離良材混凝土攪拌站被深圳住建局關停已經過去瞭5天。正如此前媒體報道,在深圳,海砂危害建築質量的先例早已有之。早在2008年2月,深天地就在2007年年報中表示,“由於深圳市要求混凝土生產用砂必須使用淡水砂,而深圳市內淡水砂有限,幾乎全部依賴外地供給,運輸和代理環節較多,導致河砂采購成本居高不下。”公司同時表示,“混凝土生產成本管理有待加強”。令人遺憾的是,從深天地涉嫌使用不合格海砂遭受處罰的情形來看,公司並沒有處理好“成本管理”與“質量控制”之間的關系。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-20/152263927.html

房屋貸款率利試算

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

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