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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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內容來自sina新聞新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/07284450148.shtml
實際上，小區物業服務，已經成為業主衡量居民滿意度的重要標準之一。近5年武漢商品住宅成交量達到62.5萬套，火爆銷量背後，江城居民對居住環境是否滿意？
關谷關山大道一中高檔小區有兩千多住戶，隨著入住率的提高，去年9月，該小區業主就開始商量成立業主委員會，對物業服務不到位的地方進行監管，以加強居民對小區的自治管理。按照規定，一個新小區業委會的成立，需要由510名業主聯合簽名提出申請，然而一年多時間後，該小區仍未湊齊"贊成票"。
江城樓市近幾年來持續火爆，一輪輪的入住高峰過後，廣大業主對物業服務企業的"含金量"也越來越關註。近日，武漢市房管局在官網上公佈一份物業公司清理名單，276傢"害群之馬"被公之於眾並清理出行業隊伍，這也是武漢今年首度亮劍整治不達標物業企業。
276傢物業企業被註銷資質
目前武漢市共有物業企業1786傢，管理的物業項目達2800個，其中居民小區項目為1800多個，去年市民針對物業企業服務的投訴達8000多起。"對居民小區物業公司監管不力問題"，列入武漢市今年"10個突出問題"整改。
小區停車不規范，需提高物業服務水平
新規明確指出，20萬方以上小區(約占新建小區一半)要招聘物業，必須通過全市統一的招投標管理平臺，發佈信息。而在最為關鍵的評標過程，將由政府主管部門進行指導，並由第三方物業專傢(開發商人員不得超過1/3)打分，確保對物業公司的選擇更為客觀。
記者近期走訪市場時，多名開發商人士表示，在今年樓市出現調整的大環境下，越來越多的開發商開始認識到，居住滿意度整體水平不高，將直接影響到樓市行情及企業品牌，同時對房企轉型提出瞭挑戰。為瞭加強樓盤後期維護、提高企業品牌美譽度，不少開發商都開始側重於建立自己的物業管理公司。
重收費輕服務、從業人員素質差......武漢市部分物業企業服務不達標，已經成為不少市民的"心頭痛"。今年6月，武漢市治庸辦暗訪時發現，在武漢某小區內，業主向物業公司提意見，物業公司竟脅迫業主，將花圈送到提意見的居民傢；有的小區電梯壞瞭多年沒人修，但是每次年檢都能"合格"......
近日，武漢市房管局註銷瞭該市276傢物業服務企業資質證書，並曝光詳細名單。這些企業將不能在武漢繼續從事物業管理服務。
24城居住滿意度 武漢倒數第四
抽查中，多個小區暴露一些通病：停車位嚴重不足、樓道堆放雜物存在安全隱患茄萣區土地貸款期數、非機動車在殘疾人通道胡亂停放、高空拋物、公共區域種菜養雞等。
與會開發商和物業公司代表一致認為，因房價高、生活壓力大等因素，北上廣深四大一線城市滿意度得分也都不高，而武漢房價相對合理，居住滿意度水平反而整體不高，與小區停車管理、物業維修服務等細節問題密切相關，"物業服務拖瞭後退"。例如，入住後，停車管理、後續維修、社區活動等服務直接影響瞭居民居住滿意度。
圖文武漢今年276傢物業公司被註銷資質
武漢市房管局相關負責人表示，目前全市1716個小區，業委會組建率僅有三成左右，成立難的重要原因是小區業主大多來自社會不同層面，是短時間內因物業而聯系在一起，相互間缺乏足夠認識和瞭解，再加上公共意識淡薄，缺乏主動參與性。下半年武漢市政府將幫助小區成立業委會納入瞭工作重點。
楚天金報訊
新規執行後，工作人員抽查發現，在一些小區內，"四公開一監督"公示牌不斷遭遇人為破壞。
【不動產登記條例建議增加小區共有物業應確權登記】
根據"2014年中國城市居民居住滿意度"研究報告結果，在全國24個城市的整體滿意度測評中，武漢以65.5分位列第21位。
業內人士介紹，該研究是從單個樓盤的銷售服務、交付服務、房屋質量、小區環境與規劃、物業服務、保修投訴處理以及客戶忠誠度等方面進行綜合測評。武漢調查實際有效樣本2118個，涉及15傢主流企業的商品房樓盤。結果顯示，武漢65.5分，而同為二線城市的杭州和重慶，滿意度分別為80.1分和78.9分。
"中國城市居民居住滿意度調查研究"已開展8年，2012年武漢在12個城市中排名第10位，2013年武漢在全國16個城市中排名第12位，武漢連續3年屬於最後一個梯隊，與中部省會城市相比也位於下風。
今年4月至6月，武漢市房管局對該市1176傢物業服務企業、2317個項目(含非居民小區)進行瞭清理整治，部分註冊資金不夠、技術人員不足、沒有在管項目的物業企業被取消物業服務企業資質證書。一些拒不配合清理整治的企業，"污點"被記入企業信用檔案並公佈，一些違反資質管理的行為也將被依法處罰。此外，從7月開始，全市小區物業項目經理已持證上崗，未經過考核並獲取資格證的項目經理一律下崗。
【我市引入第三方測評 小區物業服務】
小區業委會組建率僅三成左右
業主公共意識淡薄自管乏力
物業公司不給力，業主進行小區自管自治情況也不容樂信用貸款利率年息缺錢急用哪裡借錢觀。
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與此同時，即便是成功組建瞭業委會，小區居民的一些合理訴求也難以得到滿足。漢陽區龍陽大道上一小區從2004年開始入住，一期與二期就住有近2761戶居民，經過業主多年爭取和努力，該小區一期、二期的業委會在去年11月才得以成立。然而，該小區業委會相關負責人表示，從業委會成立至今，開發建設單位一直拒不提供、移交物業活動用房和業委會辦公用房及相關資料，使業委會根本無法開展工作。業委會多次發函並面對面交涉，但開發商和物業公司根本不予理睬。小區業主召開業委會表決，超過90%的業主要求重新公開招聘物業服務企業，不同意續聘前期物業公司，結果遭到開發商和物業派人威脅辱罵業委會工作人員，並將張貼的業委會表決結果公告全部撕毀，"業委會雖然艱難成立，但展開自治管理工作仍舊困難重重"。
該局介紹，此次註銷物業企業資質，是今年4月江城物業管理行業開始大規模清理整治以來，驅逐出的第一批"害群之馬"。根據計劃，全市第二批物業服務企業整改工作正在推進中。該市今年還將對物業市場主體進行全面清理。
全市物業將建服務考評體系
市民可根據公司信用選物業
今年初，武漢市房管局要求全市小區在4月底做到"四公開一監督"，即物業服務人員姓名和崗位、服務內容和標準、服務收費價格及報修、投訴和監督電話都要上墻公示。
物業服務拖後腿
在青山區天興花園小區22棟1單元，懸掛高度在一米以上的信息公示牌遭惡意塗改、撕毀。在該單元的兩部電梯中，不僅信息公示牌被人為損毀，電梯天花板也被砸破。
今年首度集中整治
武漢市房管局物管處相關負責人表示，此前執行邀請招標方式來確定物業，整個招標過程不透明，可能導致部分不負責任的開發商，傾向選擇更"可控"的物業，而物業又對行使職責有顧慮，最終導致業主權益受損。
正因如此，該局已出臺瞭新規：今年5月1日起，武漢總面積20萬平方米以上的住宅小區，前期物業公司不能由開發商"欽定"，必須向全社會公開招標。
文/本報記者廖橋 圖/本報記者曹大鵬
目前，武漢已在市民之傢建立瞭全市統一的前期物業招投標管理平臺，已有17個項目按新規組織招投標活動。該市初步建立瞭物業服務質量考評體系，制定瞭分級服務標準，扣滿12分的物業公司將面臨嚴格處罰。武漢市還將建立物業企業和項目經理信用信息管理系統，今後市民可根據公司信用來選取物業公司服務。
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