澳信集團再推墨爾本別墅項目 移民不為教育為投資
新浪樂居訊 最新出爐的《中國資本進軍海外房地產投資報告》顯示，中國個人投資者海外地產投資的主要動機，已由傳統的移民及子女教育延伸至資產保值增值。根據中國當前可投資資產超過一千萬元人民幣的高凈值人群的資產規模估算，未來或有1.1萬億元人民幣投向海外房地產市場。繼英、美在全球經濟危機中表現欠佳後，中國個人投資者的投資主體也發生瞭轉變，開始轉向澳大利亞等表現穩定的發達國傢，其中穩健增值升值的房地產市場成國內客戶看好的投資載體。對此，榮獲2012年第十四屆中國住交會"海外地產領軍企業"的海外房產權威機構澳信集團的資深投資專傢表示，購買澳洲房產是一種安全穩定的長期投資形式，從近幾年的統計數據和投資成功實例均可明顯看出國內客戶對於投資澳洲房產的信心加強。
2013年，澳大利亞房產依然是最為堅實的投資項目，盡管國際經濟環境並不穩定，但澳大利亞房地產領域的投資收益卻在上升。根據權威數據機構RP Data的統計，澳大利亞八大首府城市房地產市場的平均投資收益率為8.5%，第一大首府城市悉尼的房產投資回報率超過10%，第二大墨爾本房產的投資收益率也保持在7.3%。另據澳洲房產監測機構APM的監測，2013年錄得的首府城市房產價格上漲明顯，尤其在第二季度，八大首府城市別墅平均上漲2.8%，其中，墨爾本別墅環比飆升5%，創造瞭全澳最好成績，成為澳洲別墅價格上漲的領頭羊，可謂為富人創造瞭全球經濟低迷的情況下資產全球合理配置最好的避風港。
澳信集團資深投資專傢同時指出，從澳大利亞銀行房屋信貸利息利率多少免費諮詢試算房產投資穩定的收益和墨爾本房產新一輪增長趨勢到來中，國內前瞻投資客戶已經嗅到瞭無限的投資良機。墨爾本雖然目前是澳洲第二大首府城市，但預計2030年墨爾本人口規模和城市面積將有望超過悉尼成為澳洲最大城市，為瞭應對發展需求和變化，墨爾本計劃將現有CBD面積大幅擴建50%。在澳洲房產永久產權的屬性背景下，受墨爾本人口膨脹和城市規模膨脹影響，搶奪更大面積的土地已成為眾多墨爾本房產投資客的又一重要投資標的。
據悉，8月10、11日(本周六、日)，澳信集團就將在北京建國門外大街1號國貿三期國貿大酒店六樓群賢廳61舉辦為期兩天的"大型澳大利亞精品房產展"，推出位於墨爾本東南區的超大型稀缺豪華別墅項目--Somerfield。該項目由澳洲頂級住宅開發商Intrapac重金打造，位於墨爾本Keysborough富人區，距離墨爾本CBD僅需25分鐘車程。該區的房價一直保持穩定增長，在2011年前的5年中，該區房價每年保持11.3%的增長，與年增長率為9.2%的墨爾本相比，高出超過2個百分點，尤其在2007年至2009年，Keysborough的平均房價增長比墨爾本高出超過兩倍，曾創下三年翻一番的驚人漲幅，這使得Somerfield大面積土地的別墅項目投資優勢無可比擬，尤其是作為中長期的海外投資產品和投資載體。另外，Somerfield到附近的海灘僅需8分鐘，3分鐘可以直上M3高速公路，西北面還有新建的Moorabbin機場，東面則有Dandenong火車站，開車半個小時即可完美對接墨爾本CBD，交通也十分便利。社區內設施齊全，社區俱樂部、購物中心、高爾夫球場、公立私立學校等一應俱全，距離東南區最好的私立學校Monash大學僅十分鐘車程，對於投資客和新移民，也是極佳的選擇，價格僅60-70萬，在整個Keyborough富人區，都是難得一遇的高性價比產品。
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新聞來源http:/信用貸償/bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/15032328350.shtml
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