招商地產招商銀行停牌引遐想 董秘:起碼停牌3個月
??分析人士認為，招商地產與招商銀行的雙雙停牌並不意味著其間必然存在著關聯性，但很有可能與招商局頂層設計的戰略佈局有關
??證券日報 記者 於 南
??4月3日至今，同屬招商局集團旗下的兩大上市公司——招商地產及招商銀行雙雙因“籌劃重大事項”停牌，引發瞭市場無限遐想。
??對此，坊間傳聞種種，諸如“招商地產計劃以定增方式獲取招商局位於前海3.9平方公裡土地，並將該土地抵押給招商銀行以獲取貸款”、“招商局擬進一步推動集團產融結合”等猜測不脛房屋信用貸款利息怎麼算貸款全省皆可處理信貸融資事業利率多少免費諮詢試算而走。
??不過，4月7日，接受《證券日報》記者采訪的招商地產董秘劉寧表示，作為董秘，其並未聽說兩傢公司將有重大的協同行動，故“兩傢公司雙雙停牌，目前看隻是一種巧合。”她還進一步向記者介紹，“雖然方案尚未明確，但其確實屬於重大事項，根據深交所有關規定，股票的停牌期起碼會有3個月”。
??雙雙停牌與國企改革有關？
??劉寧的回應與不少業界人士的看法不謀而合。例如香頌資本執行董事沈萌在接受《證券日報》記者采訪時就曾表示，“招商地產與招商銀行的雙雙停牌並不意味著其間必然存在著關聯性，但很有可能與招商局頂層設計的戰略佈局有關”。
??“而這一頂層設計，或許與國傢層面將加快出臺的國企改革方案有關。”沈萌稱。
??據悉，國企改革新一輪方案將以“1+N”的形式發佈。其中“1”為《國務院關於國有企業改革指導意見》，“N”為《國有企業發展混合所有制經濟的指導意見》、《國有企業功能定位與分類》、《關於國有企業佈局與結構調整的指導意見》、《國有資本投資公司設立的改革方案》等。
??而在此之前，國資委已在中央企業啟動“四項改革”試點，即中央企業改組國有資本投資公司試點；中央企業發展混合所有制經濟試點；中央企業董事會行使高級管理人員選聘、業績考核和薪酬管理職權試點；向中央企業派駐紀檢組試點。
??彼時，國資委選擇瞭6傢中央企業作為改革試點企業。如在國傢開發投資公司、中糧集團有限公司開展改組國有資本投資公司試點；在中國醫藥集團總公司、中國建築材料集團公司開展發展混合所有制經濟試點；在新興際華集團有限公司、中國節能環保集團、中國醫藥集團總公司、中國建築材料集團公司開展董事會行使高級管理人員選聘、業績考核和薪酬管理職權試點；在國資委管理主要負責人的中央企業中選擇2傢到3傢開展派駐紀檢組試點。
??對於國資委在中央企業啟動“四項改革”試點，天信投資的一份報告曾經提及，改革試點未來還將進一步擴大，“未進行改革的央企將會受到投資者的追捧，例如誠通集團、招商局集團、信貸房貸房屋信貸銀行有那些缺錢急用哪裡借錢信貸房貸華潤集團和化工集團等。”
??或基於招商局的產融結合計劃
??除瞭國企改革，另一線索來自於招商局的產融結合計劃。
??早在去年11月份，在大股東招商局核心高層的見證下，招商地產和招商銀行簽署戰略合作協議，招商銀行將給予招商地產及上下遊產業鏈關聯企業總額不超過100億元等值人民幣的授信和融資支持及多渠道資金支持。
??而此前的10月份，招商地產與招商局資本簽署戰略合作，協議雙方將在設立商業地產基金、產業園區探索合作以及聯合開發新的房地產項目等方面展開合作。
??自2013年招商地產提出未來5年實現“千億收入、百億利潤”發展目標之後，招商地產開始提速沖規模。業界認為，在如今招商局集團力推產融結合的大背景下，招商局旗下交運、金融、地產三大核心業務正面臨新一輪的融合發展。
??而市場預計招商地產將成為招商局集團產融結合的核心板塊。事實上，在去年土地市場整體交易量縮小之際，招商地產反而加大置地力度。2014年土地投資金額累計達334億元，占當年銷售金額的65%。
??根據相關報道，招商局產融結合的立足點是擴大金融業對實體經濟、對實業發展的支持。在與產業發展南投縣整合債務相結合的過程中，探索出一條資產管理、產融互動的企業發展道路。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07485991355565392310871.shtml
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