不動產登記致樓市現緊張預期 網民期待房價下行
??備受關註的《不動產登記暫行條例》將於3月1日起正式實施，包括中國經濟網在內的多傢財經媒體進行瞭報道。報道中對一些行業人士及專傢學者的觀點進行瞭集納。專傢分析表示，條例的出臺標志著不動產統一登記制度的正式建立。對房地產市場而言，將有利於摸清樓市“傢底”，並在一定程度上影響市場預期。不過另有分析人士認為不動產登記本身並不會直接影響樓市，但其真正實施仍存多重障礙：一是條例實施需各方配合和技術支持；二是由於農村小產權房不得進行不動產登記，因此有大量不動產暫時不在登記范圍之內；三是耕地、林地、海島等不動產確權依據不同法律，難以整合形成統一的不動產登記制度。
??傳播走勢
??據中國經濟網記者統計，約有360傢網站轉載報道此文，輿情覆蓋范圍較廣。從輿情信息走勢圖中可見，關於不動產登記的話題討論關註度很高，截止至2月27日15時，近四天來涉“不動產登記”的輿情信息量約為24601條。隨著新聞分析報道陸續出臺，網民參與討論積極，預計關於“不動產登記”的輿論走勢將會持續高漲。
??“不動產登記”相關輿情信息走勢圖
桃園債務協商信貸年息（數據來源於中國經濟網網絡輿情監測系統）
??觀點整理
??網民期待不動產登記條例使房價下行
??據中國經濟網統計，約四成的網民表示關註不動產登記條例對房價產生的影響，其中不少網民期待房價會走低。網民表示，不動產登記直接打壓的是投資性需求和腐敗性需求，自住性和改善性的需求會受到一定的沖擊，因此，房價必然會出現下跌。
??網民呼籲不動產登記重點面向官員及其親屬
??還有不少網民認為，不動產登記能夠有效遏制腐敗，因此，各地應高效推進不動產登記條例，重點面向官員及其親屬做不動產實名登記與核查，並重罰囤房、炒房者。網民表示，官員應率先在規定期限內快速完成不動產登記，接受嚴格核查，多出的房產加以重稅。還有網友認為，將不動產登記的信息公開，公佈各大城市產權房數量，明確供求關系，也是控制高房價的辦法。
信貸台中北區信貸??網民猜測不動產登記的最終目的是為房產稅鋪路
??對於不動產登記條例的出臺，有網友提出，認為不動產登記是為征收房產稅而不是以打壓房價為目的的。但也有網友表示，不動產登記為征房產稅鋪路，有多套房多交稅，很多人會減少持多套房，這必然有利於房價回歸。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07275977217390327677523.shtml
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