北京群租戶若非生活所迫 不住這鴿子籠

  一處住房被佈簾、玻璃或木板隔成十幾間甚至更多的小隔間,一屋內擺放多張床位出租,這就是"群租房"。

  2014年,北京擬"出狠招"、"下猛藥",力爭基本杜絕群租房這一違法出租現象。群租戶們目前狀況如何?

  由於政府出瞭規定,目前品牌房產中介不做群租房生意,但如果有需求,並不難找到群租中介。在潘傢園、薊門裡一帶小區,許多居民樓的單元門口或者路邊電線桿上貼著隔間和床位招租廣告,電話打過去,對方均表示,床房均有,隨時可租。這些群租房大都是將兩到三居室的客廳、主臥或者廚房改造成更多隔間。對於"群租被查處"的擔心,中介堅稱這樣沒風險:房貸南投國姓房貸"真正違法的群租是指那些把房間隔成十幾個小間,住一二十人的情況,而我們這樣的至多隔出五六個,隔斷後單間又不超過2人住,不違規。"

  跟著中介走進群租公寓,首先映入眼簾的就是緊緊挨著的房門,一扇扇房門緊閉,房內光線幽暗、空氣渾濁,僅有的過道和衛生間等公共空間裡彌漫著濕氣,電線沿著墻頭纏繞,而屋內空間擁擠,一般隻有四五平方米,僅容得下一張床鋪和一張小桌子,床和桌的間隙有的還走不瞭人。

  不少地下室裡的小旅館也在做群租生意。走進薊門裡小區一處地下室改造的旅館,前臺接待熱情地介紹,這裡有30多間房,其中多人間的床位可以采取群租的方式,租住時間可長可短,以四人間為例,一個床位每月350元,一月交一次租金。

  在前臺的帶領下走進瞭14號房,隻見10平方米出頭的房間裡滿滿當當地放著4張單人床、2張小桌子,床上的被褥和各種衣服、包包混在瞭一起。地板上雜亂地堆放著幾雙鞋子、插滿瞭電源的插線板,還有一個沒蓋蓋子的小電飯鍋。屋內還拴瞭兩根繩子用來晾曬和掛衣服,想要插腳走進最裡面並不容易。前臺說,這樣的群租房很搶手。

  群租房最讓人擔心的是安全。"人多東西多,最怕用火,不讓燒煤氣,隻能用電。"租戶王女士一邊用電磁爐煮面,一邊說出自己的擔心。不少群租房門貼上瞭"禁止用電"的提示,但很多人還是會偷偷使用電飯鍋等大功率電器煮飯。

  臟、亂、差,治安和消防隱患多,現在政府又明令整治,為什麼還要住?"我在小區附近的一傢餐飲店做服務員,每月的收入才2900塊,除去每月要匯給老傢的1000塊,吃穿住用就全指望著剩下的1900塊瞭,哪舍得去租單間啊,能有個睡的地方就不錯瞭。"在薊門裡小區地下室租住的李莉一語道破:"如果不是因為生活所迫,誰會願意住在這樣的'鴿子籠'裡?"

  多數群租戶都是類似的心理。"我是來北京復習考研的。"陳鵬宇在明光北裡小區租瞭一間隔斷間,月租600元,"海淀這邊大學多,去咨詢考研的事情方便些,而且我旁邊就是一所學校,可以去蹭食堂便宜的夥食。"小陳解釋道。"我這裡緊鄰腫瘤醫院,每天都有全國各地的病人和傢屬湧來看病,把房間隔斷出租或者租個床位給他們短租,我賺錢他們也方便看病,不正好一舉兩得麼?"在中國醫學科學院腫瘤醫院附近散發租房小廣告的一中介告訴記者,華威西裡23號樓有床位供短租,平均一個床位按50元每天收費,根據房間是否向陽、有無外窗等具體情況價格可微調。

  工資較低的打工族和剛畢業的大學生、沒有收入來源的考研大軍、甚至外地趕來看病的病人土地信貸融資房貸台中大雅房貸車貸信貸嘉義梅山車貸信貸和傢屬,在北京大都願意選擇這樣廉價的群租方式。

  前不久,北京市公佈瞭首批35個市級重點掛賬治理的小區名單,將在春節前後集中整治。租房中介坦白:"一般春節過後,租房需求大漲,房價平均都要上調200元,如果到時候真趕上政府對群租房的嚴管,隔斷少瞭,次臥和主臥那還得漲價呢。"

  為瞭減少居住成本而不得不群租的人們,對"嚴管群租"有些惆悵和無奈:"真的不希望取締群租,要是取締瞭,就這點收入能去哪裡租房呢?"



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/07572573077.shtml


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